“纪委参与监督，物业、社区、业委会三方联动改造老旧小区……这工作干得靠谱！”沂水县沂城街道大仓家属院老旧小区改造的相关公示一出，业主们频频夸好。

大仓家属院30余年的老旧小区线路老化、公共窗户玻璃破损存在安全隐患，部分电表功率过小常常不能满足部分业主的生活需求，针对这些问题，街道纪工委督促物业公司及时与业委会、社区居委会召开会议讨论改造方案，并列席会议、监督维修资金的使用，确保有效推进工作。

据了解，今年以来，沂城街道老旧小区改造22个，为推进老旧小区改造工作又好又快进行，沂城街道成立了专项工作整治专班，纪工委联合物业科通过梳理日常12345热线投诉工单，对辖区内64个村居还建小区、75个商业开发小区、185个老旧小区（辖区内相关家属院），从物业服务、物业管理等方面进行了摸底排查，对排查出的一般性问题督促物业公司即知即改、立知立改，对需长期解决的问题督促物业公司与业主达成解决方案，确定节点目标，逐步按时间节点推进，保证整改实效。

同时，沂城街道纪工委还监督业主大会、业主委员会的成立。对符合条件的小区，以组织部门牵头大力推进“党建引领、红色物业”，按照要求逐一成立业主委员会。目前辖区75个开发小区，已经有40个小区成立了业主委员会。同时，为进一步发挥小区业主委员会的职能作用，沂城街道纪工委联合公安派出所、市场监管局、消防大队、业主代表等定期深入小区，参加业主恳谈会及业主代表大会，及时了解和掌握业主对物业小区服务的意见建议，并现场将合理意见反馈给物业公司，切实解决好群众“急难愁盼”问题。